投资房地产的基金有哪些？
房地产信托投资基金（REITs）是房地产证券化的重要手段，所为REITs是把流动性较低、非证券形态的地产投资，直接转化为资本市场上的证券资产交易过程，具体有融资证券化和地产抵押贷款证券化两种基本形式。
今日相关概念股已经开始发酵，处在低位建仓吸筹阶段，还没上车的朋友一定不能错过，整理如下，仅供参考：
一：房地产etf基金有哪些
1、国投金融地产ETF联接基金161211是跟踪是沪深300金融地产指数的。2、交易型开放式指数基金属于开放式基金的一种特殊类型，它结合了封闭式基金和开放式基金的运作特点，投资者既可以向基金管理公司申购或赎回基金份额，同时，又可以像封闭式基金一样在二级市场上按市场价格买卖ETF份额，不过，申购赎回必须以一揽子股票换取基金份额或者以基金份额换回一揽子股票。由于同时存在证券市场交易和申购赎回机制，投资者可以在ETF市场价格与基金单位净值之间存在差价时进行套利交易。套利机制的存在，使得ETF避免了封闭式基金普遍存在的折价问题。
3、根据投资方法的不同：ETF可以分为指数基金和积极管理型基金，国外绝大多数ETF是指数基金。目前国内推出的ETF也是指数基金。ETF指数基金代表一揽子股票的所有权，是指像股票一样在证券交易所交易的指数基金，其交易价格、基金份额净值走势与所跟踪的指数基本一致。因此，投资者买卖一只ETF，就等同于买卖了它所跟踪的指数，可取得与该指数基本一致的收益。通常采用完全被动式的管理方法，以拟合某一指数为目标，兼具股票和指数基金的特色。
这只基金是跟踪沪深300金融地产指数的。
二：投资美国房地产的基金
美国对冲基金Gramercy Funds在资金短缺的中国房地产行业嗅到了“经验丰富的信贷投资者的机会”，据英国《金融时报》报道，其一直在大举买入房地产企业债券。
其创始人罗伯特·柯尼希斯伯格（Robert Koenigsberger）在上世纪九十年代末通过俄罗斯债券大赚一笔，并在阿根廷政府债务重组中发挥了重要作用。
现在，这家规模55亿美元的投资管理公司认为在中国看到了类似的机会。自去年恒大债务危机以来，国内房企债券的价值持续暴跌。此前Gramercy在房地产行业的敞口为零，而现在累计拥有高达2亿美元的公司债券，并计划未来继续购买。
柯尼希斯伯格表示：“大约有10家我们所
“这让我想起了新兴市场的'美好时光'，当它更像是一个刚刚起步的资产类别时。”他补充说。
一些分析师将该行业的债券估值定为面值的10%至40%，因为这正是这些公司资产在违约并被清算时的价值。
但Gramercy一直在与这些公司的首席财务官们商谈，并认为他们希望与债权人达成协议。他们只是不知道如何做。
“如何将破蛋重圆，他们确实缺乏经验”，柯尼希斯贝格说，“我们看到的不是他们缺乏支付和重组的意愿，而是看到了很多善意的迹象。”
“有经验的债权人有机会带着好主意和领导技能而来，并向这些首席财务官展示这种可能性，一条达成协议的途径”他说。
Gramercy近期买入中国房地产债券的举动，和其他一些金融机构的做法背道而驰。据彭博社的数据，今年3月、4月，贝莱德、汇丰和富达等公司削减了对该行业的敞口。今年5月，高盛分析师大幅上调了该行业美元计价债券的违约预期。
但Gramercy对中国房地产的热情，并未延伸到其他一些陷入困境的大型市场。其正避开俄罗斯资产，并已经出售了在俄乌冲突后以极低的价格购入的乌克兰债务。
柯尼希斯伯格说：“我们不相信每1美元的乌克兰债券有35美分的价值，因为不幸的是，这场冲突持续时间越久，我们看到的不仅是已有的破坏，而且还有……重建这个国家将要花费的巨大成本。”
Gramercy对乌克兰债务持谨慎态度，因为它预计乌克兰债务的战后重组将迫使债券持有人接受明显低于面值的价格。柯尼希斯贝格表示，这种情况让他想起了2010年，G7国家向伊拉克提供了“特别债务减免”，以帮助战后伊拉克的重建。私人债权人所持债券的净值遭受了85%的损失。
如果乌克兰也得到类似的待遇，“折价85%的债券怎么可能值35美分？”他问道。
知情人士表示，截至5月底，Gramercy的多策略基金下跌了约3%，而摩根大通的新兴市场债券指数下跌近20%。去年Gramercy上涨约8%，而该指数基本走平。
根据对冲基金行政管理服务商Citco的内部分析，5月份整个对冲基金行业的加权平均回报率为-1.1%。该公司覆盖了整个市场约四分之一的客户。2022年第一季度的平均回报率则为-3.2%。
本文系观察者网独家稿件，未经授权，不得
三：投资越南房地产的基金
至于哪种类有较好表现亦没有定案，长期（十至二十年）以直接投资物业的房地产信托基金为优胜，约百分之十二三的年回报，短期（尤以过去一年）则投资房地产借贷的房地产信托基金有较好业绩，差不多约百分之五十，这些回报包括资产升值及定期收入。 3 资产值 根据资料及统计，整体上市的房地产信托基金共拥有约三千四百亿美元资产，其中直接投资物业的房地产信托基金占九成，即三千亿元左右，剩下的大部分属于投资房地产借贷的房地产信托基金。四：投资于房地产的基金类别属于
首先看一下就能明白。
货币基金，首先这个词里有基金，所以它属于基金，买货币基金也属于投资理财的范畴。
为什么叫货币基金呢，因为基金筹来的钱是投资于风险比较低的货币市场，例如国债、央行票据、商业票据、公司债等。货币基金和银行活期类似，不同之处在于，银行的利率是固定的，货币基金的利率是不断变化的。最常见的就是我们很多人都在使用的余额宝。余额宝就是把我们存的钱用于货币市场获取收益的一个货币基金，我们每天看到的收益就是投资的收益。
现在随着人们生活水平的提高，人们手里的财富越来越多，但是人们不愿意存在银行。为什么呢？因为银行利息太低了，都抵不过通过膨胀率，因此越来越多的人开始了解理财产品。最常见的便是买余额宝。但是余额宝虽然是货币基金，但是其收益也并不高，仅仅比银行利息高点儿罢了。
所以，个人建议大家如果是未来几个月临时要用的钱可以去买货币基金，存余额宝。
如果不是立马要用的钱，就是想拿这些钱来做投资的话，最好的三和投资一个是房地产，一个是股票，再一个是指数基金。
房地产目前不太景气，如果求稳定、也没指望能挣多少钱的话，可以买房子，好的城市未来房价还会涨，这是毋庸置疑的。但是如果有一颗实现财务自由的心的话，可以买几本书学习一下基金，只是不多，了解一下资本市场，然后定投指数基金即可。现在股市向好，基金也不会差很多，但是风险小很多。如果你胆子大，承受风险能力强，那你就买股票，但是股票里的知识太多，投资股票需要学习的东西太多，而且不是你努力就能够有收获的，要三思而后行。
投资有风险，建议谨慎投资。
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五：房地产基金还能投资吗
首先可以确定的是，房地产真的不太适合投资，一方面资金比较高，另外一方面国家也不太支持。由于前几年的炒作，导致国内的房地产价格一直都处于高涨的状态，许多刚需购房者感觉到自己压力太大，甚至要花半辈子的积蓄去购买一栋房产，这对于民生来说是一个非常大的负担，也是国内大众百姓的悲哀。之所以房地产不适合投资，还因为现在的限购比较严，在北上广深这些城市，有非常严格的审核制度。有几十万的投资金额，与其投资房地产，还不如选择比较高收益的理财或者是金融机构、固定投资等等，一方面不需要太多精力去管理，另外一方面也可以在短时间内获得不错的收益。
因为第二套房的首付比例很高，税率也比其他首套房的购房者更高，所以投资购房真的不太合适。除非选择在一些三四线城市，要知道的是，三四线城市的房产价格可能还会出现下降的情况。就算10年之后房产的价格上涨了，但因为自己本来是70年的房产，10年之后只有60年，那么房屋的价值也会下降。
许多国内的知名人士都透露，现在的房地产价格已经到了一定的水平，10年之内可能都维持在稳定的状态，因此并不会出现大幅度的增长，投资的潜力也不像前几年那么大。所以说大家也没有必要去盲目跟风，投资一些效益不高，投资成本又很高的项目。