四川省公积金：夫妻双方正常缴存公积金贷款额度调整至70万元

四川省公积金：夫妻双方正常缴存公积金贷款额度调整至70万元

澎湃新闻记者庞景涛

据四川省绵阳市住房公积金服务中心消息，5月16日，该中心下发《关于调整住房公积金使用政策的通知》，增加公积金贷款额度纯公积金贷款无视征信，以及夫妻双方员工家属。妻子正常缴纳住房公积金申请住房公积金。最高贷款额度由目前的60万元调整为70万元。

关于贷款额度，绵阳市公积金服务中心解释称，住房公积金贷款最高额度的调整仅限于“夫妻双方正常缴纳住房公积金的职工家庭”；原来的保单还是40万元；政策发布日前已受理的住房公积金贷款申请，按原政策执行。

调整住房套数的确定方法。2022年12月31日前，以中国人民银行个人信用报告中的住房贷款记录作为住房公积金贷款住房套数的确定方法。无未结清商品房贷款的，执行首期住房公积金贷款政策；有未结清商品房贷款的，执行第二次住房公积金贷款政策。

据绵阳市公积金服务中心介绍，如无未结住房商业贷款记录，贷款利率按首套住房公积金贷款政策执行【目前贷款期限为5年（含） )的年利率为2.75%，5年以上的年利率为3.25%]。

有未结清的住房商业贷款的，贷款利率按第二次住房公积金贷款政策执行[同期第一次住房公积金贷款利率的1.1倍，当前贷款期限为5年以内（含），年利率为3.025%，5年以上年利率为3.575%]。

政策衔接方面，政策发布日前受理的住房公积金贷款申请按原政策执行，发布日至终止日（含）期间受理的住房公积金贷款申请按照政策执行。

同时，新购买的房屋可以提现或贷款。2022年12月31日前，凡在绵阳市购买新建自住住房（期房、现房、再交易房）并申请住房公积金贷款的职工，均可提取住房。未计入贷款金额的存款余额，用于在申请住房公积金贷款前支付首付。

绵阳市公积金服务中心表示，“新购房可提存贷”仅适用于绵阳市新购楼花、现房、转售房、自建、装修、大修、经商、对企业申请住房公积金贷款仍按原政策执行；首付是指员工支付给开发商或卖家的首付。员工退出后，按申请贷款时个人账户余额计算贷款金额；住房公积金提取、贷款申请按原政策执行纯公积金贷款无视征信，

同时，绵阳市将支持职工合理住房需求，进一步优化公积金贷款政策，支持职工已缴费家庭购买改善住房满足合理住房需求。