按揭贷款转为抵押贷款,到底能不能把自己的房贷转成抵押贷？

最近一个话题悄悄的在大家之间展开，能不能把自己的住房按揭贷款转成抵押贷？之前利率太高了，6.6，现在做成抵押贷，最低可以做到3.85！100万房贷能帮你剩下数十万的利息，最近总是能看到朋友圈这样的广告，那到底这个实际操作下来如何？会不会有什么风险呢？

为啥转贷突然收到大家热议？

最近随着调控政策的松绑，房贷利率一直处于下行状态，LPR也是连续2次下调，到目前的4.45，按照央行前段时间，首套房最低可以LPR下浮20个基点，很多银行目前已经执行了4.25的利率，优惠力度空前，对即将买房的人来说算是非常大的利好。但是几家欢喜几家愁，这些政策都是针对新增的房贷，老房贷不执行啊。昆山这边从2016年限购限贷开始，房贷就一直处于高位，基本都是上浮，少的5点几，多的6点几，去年高峰期升值有做到7左右的利率，所以今年房贷利率一降，大家在愤愤不平的同时也在想着有什么好办法能把房贷利息降下来，所以这个话题最近就很热。