2021年上海和重庆房产税开征标准大揭秘

2021年上海和重庆房产税开征标准大揭秘

自2021年1月1日起，上海和重庆两地将正式开始征收房产税，此前这两座城市一直是中国大陆的两大没有房产税的城市。这意味着，几乎所有的房产所有者都将要面临新的税收负担，并需要了解征税标准和规定。以下是2021年上海和重庆房产税开征标准的大揭秘。

上海征收房产税标准

上海市制定的房产税标准是按照房产的评估价值来计算的。具体来说，如果房产评估价值在5万元（人民币，下同）以下，那么不需要缴纳房产税。对于评估价值在5万元到10万元之间的房产，税率为0.5%，评估价值在10万元到20万元之间的房产，税率为1%，评估价值在20万元到30万元之间的房产，税率为1.5%，评估价值在30万元以上的房产，税率为2%。此外，对于保障性住房、公租房等政策性住房，不予征收房产税。

重庆征收房产税标准

重庆市制定的房产税标准与上海市有所不同。具体来说，如果房产评估价值在10万元以下，那么不需要缴纳房产税。对于评估价值在10万元到30万元之间的房产，税率为0.5%，评估价值在30万元到50万元之间的房产，税率为1%，评估价值在50万元到100万元之间的房产，税率为1.5%，评估价值在100万元以上的房产，税率为2%。同样，对于保障性住房、公租房等政策性住房，也不予征收房产税。

需要注意的是，以上税率是指评估价值的百分比，而不是实际房产价值的百分比。因此，评估价值越高，缴纳的房产税也就越多。

结语

随着2021年的到来，上海和重庆两座城市的房产税正式开征。房产税是一项非常重要的税收，对于提高城市财政收入、调整城市房地产市场、促进资源优化配置等方面有着重要的作用。对于房产所有者来说，了解征税标准和规定，合理规划自己的房产税负担，也是非常重要的一步。