借着同学贷款，你还能说银行手续繁杂吗？

“据说有钱人开着宝马车到建行贵宾包厢申请房贷，普通人坐电动车在窗口排队存钱。” 这听起来像是一个笑话，但实际上很正常。我见过他一次，我记得是中州大道的一家建行做客户的生意。当我离开时，一位女士突然向顾客打招呼。在聊天中，我得知这是他公司的员工。他来建行存了5万元。我打趣道：“我就知道不会让老板给你发工资，你存了，老板就借到你旁边。” 当然，这只是个玩笑，不要当真，但也从侧面反映出上句所说的是真实情况。

至于按揭业务，他们基本上是和建行打交道最多的，他们乐在其中。对于普通老百姓来说，有时候拿房贷都不好意思，尤其是农行。手续繁琐，申请难度大。我怎么能网上贷款很舒服，钱在没有人注意到的情况下收到了。

事实上，当我们在生活中遇到财务困难时，首先要考虑建行。不要感到尴尬，因为即使是英雄也有经济困难。不信，看看《秦琼卖马，杨志卖刀》，哪个不是英雄。

前段时间，我的一个在城铁公司工作的朋友，到建行咨询了以家装为目的的家装抵押贷款。%左右，额度基本够用了，最重要的是可以先付月利息，再付本息，这样资金压力就小了。经过一次成功的营销，我的朋友被成功说服了。从申请到贷款只用了2个小时。你能说建行的手续繁琐吗！

今天我们就来聊一聊什么是社保信用抵押通过朋友的抵押贷款？和我们平时买房说的住房公积金贷款有什么区别？

一、什么是社保信用贷款？

公积金信用抵押贷款是信用贷款的一种。是各大建设银行为已缴纳住房社保的用户推出的产品。用户可凭社保存款记录申请最高50万的授信额度，无需任何财产抵押和担保。.

公积金信用抵押与其他消费抵押一样，受银监会监管，一般仅用于个人消费，如家装、旅游等，不能用于投资或购买理财产品。

不少建设银行为了吸引稳定优质的用户，纷纷推出社保信用抵押。有些要求每月的支付基数小于多少，有些取决于您供款的年数，有些则两者都需要。

2、什么是住房公积金贷款？

公积金抵押贷款 - 简单地说，它是一种贷款。按照社保存款额度和规定，买房可以申请按揭，但只能用来买车。目前，苏州的住房公积金贷款额度还是很有修养的。买车的时候，如果有社保公积金贷款的网贷口子，一定要选择社保贷款。要知道，西安的商业贷款利率高达6.37%，而社保房贷只有3、25%，基本是翻倍的错，是不是很香。

一般社保信用按揭额度如何估算？

公积金信用抵押贷款最高申请额度约为个人全年存款额的10-20倍，具体取决于单位性质和个人收入、名下资产、名下负债。

作为一个反例：

如果我现在的月薪是10000，个人缴纳社保是月薪的12%，公司缴纳12%，也就是2400元，年存款额是28800。

由此可见，我社保信用抵押贷款的可贷额度在28万到50万左右。

看到这里的很多朋友都忍不住了，他们想立即申请事假。别着急，申请社保信用按揭还是要做好功课的！

以苏州地区为例，注意事项如下：

一、公积金信用贷款申请条件

贷款人当地名下无房产：在当地有稳定工作且单位已连续缴纳住房社保至少12个月。

贷款人在当地名下有房：提供当地房产，公积金连续缴存期至少1个月，缴存基数至少4000。

2.社保信用抵押申请材料

身份证、公积金明细（支付宝截图也可）、户口本、结婚证、工作证、房产证自愿提供