夫妻双方贷款了不能离婚吗,夫妻双方一起贷款后可以离婚吗

一.房子有贷款可以离婚吗

1.按揭房屋过户前必须付清银行贷款。根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律***、无规划拆迁、无按揭的情况下才能过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行贷款。2.若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去过户。3.但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用；其二是到公证处房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。4.一般采纳第二种方式的居民较多。此外，一方当事人单方申请登记，可通过以下两种途径过户：一是若离婚协议上明确了房产归属和单方手续时，可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等，单方归并手续；二是申请法院强制执行，凭协助执行通知书、离婚协议书、离婚证、登记申请书、身份证及房屋产权处复印房证存根，才可单方房屋归并手续。是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人