公积金贷款对余额有要求么,公积金贷款对余额有没有要求

一.用公积金贷款买房账户里余额有规定么

1.住房公积金贷款额度：不高于账户余额的40倍，例：账户余额为7500，则贷款额度最大为750040=30万；不高于规定计算公式，规定计算公式为：月缴基数的50 12贷款年限，例：月缴基数为3000，分20年贷款，则300050 1220=36万，则贷款最大额度为30万；贷款金额，两人以上参贷，基本公积金最高贷款60万

二.重庆住房公积金请问，公积金账户多少余额才能贷款？

1.最高限额公积金个贷最高贷款成数为购房总价款的80 二手房为70％，其中公积金贷款资金个人最高限额不超过40万元，参贷后不超过个人最高限额的两倍80万元。2.可贷额度借款人实际可贷额度须同时满足以下条件：1公积金个贷总额可贷额度＝借款人家庭月收入之和×50 ×贷款期数月2公积金个贷中住房公积金资金可贷额度＝借款人及配偶住房公积金账户余额之和×25倍所以得看你需要贷款多少，比如贷25万，余额只要有一万就行。余额×25倍=你的贷款总量。建议：没买房的朋友，可以先商贷，首付三成买第一套房，第二套再用公积金贷款买。如果直接用公积金买了第一套，第二套就只能商贷了，而且首付必须按第二套算付五~六成。

三.公积金贷款买房。账户里要有多少余额才可以买。

1.翻建；购买私产住房、翻建，现有贷款月应还款额为借款人或夫妻双方个人信用报告中贷款的月应还款额：贷款额度＝房屋价格×贷款比例其中贷款比例根据购建按照贷款的最高限额计算住房公积金贷款额度最高限额为40万：×12月×贷款年限。2.住房公积金贷款和你交的公积金的多少有关系。按照还贷能力计算住房公积金贷款限额计算公式：大修自有住房的、大修住房所需费用的70 ，购买商品房的，以及建造，根据现有政策按照住房公积金账户储存余额倍数确定的贷款限额单笔住房公积金贷款额度不得高于按照借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额的20倍确定的贷款限额。3.按照房屋价格计算住房公积金贷款限额计算公式为，建筑面积90平方米含以下的，建筑面积超过90平方米的。4.月工资总额＝公积金月缴额÷单位缴存比例＋个人缴存比例，贷款额度不超过所购买住房价款的70 ，贷款额度不超过所购买住房价款住房评估价值或者建造，借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额小于1万元的按1万元计算。5.其中还贷能力系数为40 、定向销售经济适用住房、公有现住房的。修房屋的不同类型来确定，贷款额度不超过所购买住房价款的80 只要缴满一年就可以享受公积金贷款拓展资料：住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。6.2011年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。7.2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。2014年，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。8.2015年，《住房公积金管理条例(修订送审稿)》，拟规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5 ，不得高于12 。9.2016年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为50 从2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。10.全国所有住房公积金管理中心将“联网”，通过统一的平台办理住房公积金异地转移接续业务。据不完全统计，目前，北京、上海、福州、广州等20多个城市已经接入全国住房公积金异地转移接续平台。2018年5月15日，北京住房公积金管理中心发布《关于取消身份证明材料复印件作为住房公积金归集和贷款业务办理要件的通知》。参考资料：住房公积金

四.公积金贷款额度和什么有关，和余额有关吗

1.必须同时满足单笔最高贷款额度、最高可贷款额度和最低首付款的要求：(1)贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款最高额度。2.(2)具体贷款额度和年限。另外，借款人申请贷款前还须连续6个月缴存住房公积金，目前的倍数最高已经从15倍放宽到40倍。具体点来说，如果按贷20万元(不包括补充公积金贷款额度)计算，住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额公积金贷款的额度跟卡里余额有关系。可贷公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0。45)×12×实际可贷年限。住房公积金贷款额度与帐户存储余额是挂钩的

五.公积金贷款额度受账户余额影响吗

1.您好，有影响，贷款的可贷公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0。2.45)×12×实际可贷年限。住房公积金贷款额度与帐户存储余额是挂钩的，目前的倍数最高已经从15倍放宽到40倍，如果按贷20万元(不包括补充公积金贷款额度)计算，住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。3.另外，借款人申请贷款前还须连续6个月缴存住房公积金。具体点来说：(1)贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款最高额度。(2)具体贷款额度和年限，必须同时满足单笔最高贷款额度、最高可贷款额度和最低首付款的要求。住房公积金贷款额度计算有：⑴按照还贷能力计算住房公积金贷款限额计算公式为：×12(月)×贷款年限。其中还贷能力系数为40 ，现有贷款月应还款额为借款人或夫妻双方个人信用报告中贷款的月应还款额。月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。⑵按照房屋价格计算住房公积金贷款限额计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例其中贷款比例根据购建修房屋的不同类型来确定，购买商品房的，建筑面积超过90平方米的，贷款额度不超过所购买住房价款的70 ，建筑面积90平方米(含)以下的，贷款额度不超过所购买住房价款的80 ;购买私产住房、定向销售经济适用住房、集资建造住房、公有现住房的，以及建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所购买住房价款(住房评估价值)或者建造、翻建、大修住房所需费用的70 。4.⑶按照贷款的最高限额计算住房公积金贷款额度最高限额为40万。⑷按照住房公积金账户储存余额倍数确定的贷款限额单笔住房公积金贷款额度不得高于按照借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额的20倍确定的贷款限额，借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额小于1万元的按1万元计算。

六.申请公积金贷款要求公积金账户里有多少钱

1.需要余额公积金贷款额度：公积金贷款额度计算要根据贷能力、房价数、住房公积金账户余额贷款高限额四条件确定四条件算值借款高贷数额计算：按贷能力：计算公式：借款月工资总额 借款所单位住房公积金月缴存额×贷能力系数-借款现贷款月应款总额}×贷款期限月使用配偶额度：夫妻双月工资总额 夫妻双所单位住房公积金月缴存额×贷能力系数-夫妻双现贷款月应款总额}×贷款期限月其贷能力系数40 月工资总额=公积金月缴额÷单位缴存比例 缴存比例按房屋价格：计算公式：贷款额度=房屋价格×贷款

七.公积金贷款有什么要求和条件？

1.公积金贷款的要求和条件都是由各地住房公积金规定的，但是基本上都是对贷款人的缴费年限和贷款人债务方面的规定。2.以郑州住房公积金为例，根据郑州住房公积金中心下发的《住房公积金贷款须知》第二条贷款条件：借款人及其配偶具有有效的身份证明；已支付规定比例首付款，首付款 贷款金额=房产总价，且房款未付清；借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月含以上，近期未缴不超过4个月；家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力；同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式；借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。3.扩展资料：《住房公积金贷款须知》第四条第一项贷款比例：使用住房公积金贷款购买家庭首套住房，所购房产为期房的，贷款金额不得高于所购房产总价的80 ;所购住房为二手房的，贷款金额不得高于所购房产总价的60 。4.使用住房公积金贷款购买家庭第二套住房的，贷款金额不得高于所购房产总价的70 ；暂不为购买第三套及以上住房的家庭、已两次使用公积金贷款或上笔公积金贷款未结清的家庭办理住房公积金贷款。5.注：家庭已有住房包括借款人住房公积金缴存地和新购房所在地本人及配偶含共有权房产名下拥有所有权的住房，并依据郑州市住房信息联网查询单或房管部门出具的查询证明认定。参考资料来源：郑州市住房公积金——住房公积金贷款须知

八.住房公积金贷款和卡内余额有关吗

1.公积金贷款额度和您的缴纳金额和还款能力相关哦，各地对最高贷款额度也有不同的规定。办理公积金贷款要求较高、审核时间长，如果您有***的需求，可以使用有钱花进行贷款。有钱花是原百度金融信贷服务品牌，纯线上申请，无需抵押，申请材料简单，最快30秒审批，最快3分钟放款，最高借20万。可分期还款、提前还款，还款后恢复额度可循环借款。手机端点击下方，马上测额！