卖二手房贷款卖方收到首付才能过户,买房知识点合集（八）

1.婚后不论是买房还是卖房，都需要夫妻双方同意并到现场签字画押。离婚后则需要做析产和财产分割，需要离婚证，离婚协议。如果没有做析产和财产分割，那就得需要前夫妻双方都到场，不能到场则需要公证委托书。