购房贷款担保的风险,购房贷款担保人风险
一.房贷担保人的风险
1.做了担保人，就意味着如果被担保人无力清偿债务或付款，您就必须代其支付。其中银行贷款担保分为一般担保和连带担保两如果属于一般保证，要在银行***借款人并执行未果后才可以向你们追偿，如果属于连带担保，贷款人和担保人需要共同承担贷款的本金和利息。2.其中银行贷款担保分为一般担保和连带担保两种，不同担保方式面临的追究方式也不同。前者是先追索贷款人的财产，余款向担保人追索；后者银行可以根据贷款人和担保人追款的难易程度来选择追款对象。3.所以说，做银行贷款担保人风险也不相同，责任与义务也有所区别，总的来说，有一个银行贷款担保人风险的意识是很重要的。4.降低银行贷款担保人风险是所有做贷款担保人最关心的问题，因为天有不测风云，人有旦夕祸福，世态变幻莫测，谁也不知道风险在哪天降临。5.要想降低银行贷款担保人风险，需要您注意这些事项。第一，注意了解自己所提供担保的形式，明确自己提供担保后需要承担的责任和义务，必要时可要求被担保人提供反担保。6.第二，做银行贷款，就要有信誉，同样，做银行贷款担保人，也要为有信誉的人做担保。担保银行贷款，切忌碍于同学、朋友的情面，不假思索，盲目相信。要知道，不是您们的关系越好，风险就越小，而是贷款人信誉越高，担保风险越小。想方设法收集到此人的信誉资料，对他的信誉情况进行了解，如果信誉不佳，关系再好也不能为其担保。第三，合理评估贷款人的偿还能力和自己的担保承受能力。在评估担保人的偿还能力时需要对贷款的数额、贷款人的财产状况做详细的了解，因为贷款人的偿还能力决定了担保人所承担风险的大小。7.第四，注意了解自己的法定权利，特别是要掌握担保责任免除的合同条款，注意掌握被担保人的贷款使用情况，出现违规操作可以申请不再为担保人担保
二.朋友房贷买房，做担保人有什么风险
可以做联系人，但别做担保人。风险就是，如果他不还款，银行会向你追收，你要帮他还款。一般的房贷是不需要担保人的，因为已经有房子做抵押。如果还需要担保人，那就是有不规范的地方。
三.问：关于买房贷款担保人，我该不该承担这个风险？
1.贷款人无力偿还房贷，担保人应承担偿还责任：贷款担保人在债务人不能履行贷款偿还义务的情况下，担保人需要承担担保责任，即在担保金额范围内承担偿还责任。2.担保分为一般担保和连带担保。没有约定担保形式的，视为连带担保责任。债权到期之后，债权人可以选择要求债务人、连带担保人承担还款责任。约定一般担保的，在借款人不能履行还款义务时，债权人就可以要求保证人承担保证责任。《担保法》第十七条当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。3.一般保证的保证人在主合同***未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。4.有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：一债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的；二人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的；三保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。5.第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
四.房屋贷款担保人有什么风险？
这个问题不好具体回答，因为没有担保合同的具体问题。就回答一下你的后面的问题吧。作为担保人无论被担保对象是谁，只要到期没有足额的偿还放款银行的资金。担保人都是需要负全责的，也就是说，一旦被担保人还不了钱，到时候银行是找你来催收这个账款的。
五.做贷款担保人有什么风险？
1.做贷款担保人是有风险的。不论是给你的直系亲属还是你的挚友做担保都有风险。如借款人不还款，担保人是要负还款责任的。在应承作为担保人之前，一定要慎重考虑，原因是当你签名作钱债担保，即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。2.即使担保人和欠债人的关系有变更，例如丈夫担保妻子做房屋贷款，最终两人离婚，担保书也不会受婚姻关系解除的影响，它仍然的有效的。3.换句话说，当担保人一旦签名作担保后，便是永久作担保人，除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格。在正常情况下，借款人自己还款，担保人不用操心，但借款人所借的贷款额及月供款，一般也会显示在担保人的信用纪录内。4.担保人自己需要申请任何贷款时，他所担保的债项会被视作是他自己的债项，通常贷款机构会其计算在欠债内，因而有可能影响担保人的贷款额。一旦借款人负债累累无力偿还，或者借款人走死逃亡，你要负全部偿还责任。
六.房屋抵押贷款担保人有什么风险
1.担保人所付的法律责任分为两种：一般保证责任。其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。当保证为一般保证时，保证人有先诉抗辩权，即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前，拒绝债权人的请求偿还的权利。连带保证人没有这种权利。合同规定还款之日起，有效时间为一年。一年后以你自己的意愿决定贷款的偿还
七.贷款担保人有什么风险
1.(一)永久担保人的风险如借款人不还款，担保人是要负上还款责任的。在应承作为担保人之前，一定要慎重考虑，原因是当你签名作钱债担保，即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。2.即使担保人和欠债人的关系有变更，例如丈夫担保妻子做房屋贷款，最终两人离婚，担保书也不会受婚姻关系解除的影响，它仍然的有效的。3.换句话说，当担保人一旦签名作担保后，便是永久作担保人，除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格。(二)影响担保人的贷款额风险在正常情况下，借款人自己还款，担保人不用操心，但借款人所借的贷款额及月供款，一般也会显示在担保人的信用纪录内。4.担保人自己需要申请任何贷款时，他所担保的债项会被视作是他自己的债项，通常贷款机构会其计算在欠债内，因而有可能影响担保人的贷款额。5.(三)担保人自愿对负债进行担保，承担责任的风险应承作为担保人时，贷款机构多会要求担保人到律师楼或公证人处签一份独立法律咨询文件，简称ILA。6.签署这份文件时，担保人不能在借款人的同一个律师楼签名，必须要另外找一位律师签署作证，证明已经将担保人的法律责任，清楚解释给担保人知道，而担保人也明白要对负债作个人承担，并且是自愿作为担保人，并没有受到任何压力。
八.请教，房贷中的担保人有没有风险？？
1.p如果担保人不替贷款人还钱呢？/pp银行不是可以把房产卖掉呢？/pp公司的一个朋友想让我替他担保，因他不是本地户口，/pp他说没有什么风险，我不太明白哦。2./pp我想房产证在银行，如果他不还款，银行可以卖掉，我应该没哟什么风险吧？/pp呵呵，不太懂哦，向您讨教，谢谢了。