昆明有哪些热点楼盘可以使用公积金贷款？(组图)

对于已存入公积金的双职工家庭，公积金贷款额度由最高50万元提高到80万元，单职工最高由30万元提高到50万元。4月18日纯公积金贷款无视征信，“昆明市住房公积金贷款额度上调”引发社会广泛关注。

目前昆明有哪些热点？

可以使用公积金贷款吗？

小编为购房者整理了近40个楼盘

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此次可通过公积金贷款融资的近40处物业涉及五华、盘龙、西山、官渡、呈贡等片区。其中，金泰国际三期、复地云集、中骏天宇、中海环宇天下、嘉湖西香园、光明景臣均有现房（含高层及洋房）。其中，价格最低的是位于呈贡区的光明精臣，单价8300元/平方米起。其他项目中，金泰国际三期部分房源低至14000元/平方米，其余17000元/平方米。- 26000元/平方米之间。

其中，今年交房项目包括：中海云筑、德润香山公馆、招商永和公馆、万科城、九悦公馆、山海湾8号、万科500里、保利天际线、中海环宇天下、大华公园天下、中交碧桂园映香美路等，有高层、洋房、别墅产品。

较小的项目包括：招商永和大厦、万科城、九悦大厦、大华公园天下、中交碧桂园映香美路，这些项目的房屋面积都在100平方米以下。中海云筑、招商永和公馆、大华公园天下、九月公馆等项目均价在13000-13800元/平方米之间。

面积较大、价格较高的项目有：山海湾8号、万科500里、德润香山公馆、中海环宇天下、中交碧桂园映香美路等。

拥有洋房产品的项目有：德润香山洋房、宜城金川洋房、中粮鸿运、映香美露等。其中，中粮鸿运的洋房单价从10000元/平方米起。

需要说明的是，这些挂牌房产只是昆明楼市中可以用公积金贷款购买的部分房产，并非全部房产。具体情况以销售部信息为准。

住房公积金贷款热门问题解答

问：昆明市公积金贷款使用缴费基数有规定吗？

答：没有具体要求，但支付基数会影响贷款的还款能力和贷款金额。如果满足基本条件，能不能申请贷款，能申请多少，需要提交综合审核资料才知道。影响因素包括贷款还款能力、家庭赡养人数量、家庭债务、首付比例、个人信用信息等。

问：公积金可以自己缴纳吗？

答：个人暂时不能自行缴纳和办理住房公积金。必须由员工所在单位支付。

问：我在云南其他城市缴纳了公积金。可以用公积金贷款在昆明买房吗？

A：是的，如果你符合条件。

问：目前公积金贷款购买一手房的基本申请条件是什么？

答：房地产开发商需与住房公积金管理中心签订项目合作协议；按照现行政策，本单位所在单位应按规定比例（自贷款之日起计算）正常连续存入个人住房公积金6个月以上（含），账户已开户6个月以上（含），申请贷款时公积金处于正常存款状态；需要连续6次审核个人信用逾期记录，共10次（无贷款）；公积金贷款对象为购买第一套自助式住宅和第二套改良普通自住住房（第一套首付比例不低于20%；第二套首付比例不低于20%）住房不低于30%），不支持家庭申请公积金贷款购买第三套及以上住房；以家庭为单位，没有未偿还的公积金贷款。

问：昆明哪些银行可以办理公积金贷款和企业对企业贷款？

答：根据昆明公积金中心官方回复：有农业银行、中国银行、建设银行、工商银行、农信、光大、中信、邮储、交通、华夏、复电、招商银行、广发（省级）。

Q：在外省缴纳的公积金可以用来贷款在昆明买房吗？

答：根据现行政策，在省外缴存公积金的员工暂不可以在昆明申请公积金贷款。

Q：我已经申请了公积金贷款，可以按最新标准增加额度吗？

答：如果公积金贷款已经接受贷款，贷款额度不能调整。

Q：我已经给单人贷款了，现在可以转双工吗？

回答：没有。

Q：在昆明缴纳公积金后纯公积金贷款无视征信，可以用公积金贷款在省内其他城市买房吗？

A：目前在昆明缴纳的公积金只能在昆明辖区内使用，其他地方暂不支持。

问：住房单元的数量是如何确定的？

答：住房套数根据申请贷款时中国人民银行征信报告中记载的个人住房贷款笔数、昆明市住房公积金综合业务系统借款笔数、借款人实际提交的家庭住房单元数的信用保证书。