结婚前购买的房子是婚前财产，如果只是支付了首付，还有贷款的房子呢？离婚后，偿还的贷款部分是夫妻共有财产偿还的，贷款部分夫妻二人一人一半，房子增值的部分按照增值比例来计算。如何保证房子都是属于自己的呢？小编介绍两种方式：

婚前协议

在结婚的时候跟女方签署好婚前协议，明确该房产的首付是婚前自己或者自己父母支付的，婚后偿还贷款是用自己的钱来偿还，跟女方没有任何关系，房子永远是属于自己个人所有的。