广州11区公布一季度GDP数据，前两名全部被外围区域包揽！

近日，广州11区相继发布了一季度GDP数据。

1-3月，广州实现生产总值6404.1亿元，增长19.5%，位居一线城市首位。

具体到各个区，也交出了不错的成绩。以20%以上的速度增长，共有7个区，其中中心区3个，外围区4个。在其余地区，增长率也在15%以上。

值得注意的是，这一次增长最快的不是南沙，而是增城，以25.3%的涨幅位居榜首。位于广州北部的花都也以24.2%的增长率位居第二。

前两名都被外围区域包揽了！

大约在同一时间，广州各区的人口数据也发布了。

与2010年第六次全国人口普查的1270万人相比，广州市常住人口为1867.66万人，十年增加597.58万人，增长47.05%。

具体到各区，人口增幅最大的是白云区，为152万人，十年来增长68%。也是广州人口最多的地区，总人口近374.3万人。

但就增速而言，前两名分别是南沙和花都。南沙发生了最剧烈的变化。常住人口从2010年的约30万增加到84.6万，十年增长226%。

结合GDP和人口这两个数据分析，你会发现很多亮点，比如花都、增城，都被严重低估了。

广州北部的花都和东部的增城属于外郊区板块。在很多购房者眼中，对两区的印象可能是“麻木”，价值被低估。

而这两个数据刷新了大家的固有认知。

一季度GDP增速位居增城经济首位

先说增城吧。

前几年，增城受到无限购房政策的青睐，楼市火爆。近两三年，黄浦、南沙等地区限购逐步放宽，住房需求回暖，增城楼市降温。

但一季度GDP数据又拉回一座城市，25.3%的增速为全市最高。

参考往年的数据，增城的GDP总量总是排在最后，很容易被忽视。但如果仔细观察增长率广州增城2022gdp，你会发现数据其实并不低，而且有逐年增加的趋势。

以2020年为例，受疫情影响，广州11区GDP增速普遍不高，大多在2%到4%之间。增城已经达到5.1%，仅次于近年来发展强劲的南沙，其GDP总量也正在逼近荔湾老城。

纵观广州各区历年一季度数据，2018年至2019年，增城经济依然停滞不前。到去年一季度，受疫情影响，11区普遍下跌，增城跌幅超过10%还不算太惨。到今年，增速直接见顶。

如果仔细观察增城近年来的产业规划和招商引资情况，就会发现这种趋势也是正常的。

增城作为广州东部发展战略的重要区域，近年来培育了广州东部中心交通枢纽的高端商圈和科教生活产业集群，着力打造高新技术产业园区。广州东部产业带和广州战略性新兴产业核心基地。拥有绿色新城高端产业集聚区、广州东部汽车产业基地、广东光伏光电产业园、电子商务与物联网产业园六大发展平台，构建以战略性新兴产业为主导的现代产业体系。

△黄鹿新城高端产业集群

相关数据显示，增城固定资产投资连续三年突破1000亿。2016-2020年，固定资产投资年均增速超过30%，居广州各区首位。截至目前，已引进一批重点项目，包括富士康、日立等世界500强行业。

增城发展迅速，其未来潜力不容小觑。

稍微缺乏的是对人口的吸引力。

数据显示，增城常住人口十年仅增加约43万，增长率为41%，排名较低。目前总人口146.6万人，在11区排名第六。

如何吸引更多的人进来，增城还需要努力。

人口增长率和GDP名列前茅，鲜花也藏不住

再说说花都。

相对而言，在广州购房者眼中，花都的存在感要比增城弱一些。毕竟，作为广州刚需购房者的大本营，增城楼市成交量连续多年位居广州第一。

不过，花都的数据并不弱。

先看GDP数据。

一季度，花都地区生产总值364.51亿元广州增城2022gdp，增长24.2%，位居广州第二，仅次于增城。综合来看，排在第八位。虽然近年来总排名没有变化，但增长速度很快，有可能赶上其他区。