最近呢，有不少人会选择提前还贷。大家都认为房贷还完了，房子就是你的，不需要再办理什么手续了。

实际不然。还有非常重要的一个步骤，那就是解押。

提前还房贷的流程

1. 提前打银行客服电话，了解清楚还贷的具体流程
2. 问清楚：是在哪个支行、哪个分行办理的手续，对接人是谁，怎么联系到他（贷款合同中都有，仔细看一遍）
3. 通过银行APP申请提前还款，还完之后会提示你下一步的操作流程。或者直接去当时办理贷款的银行柜台咨询办理（去之前要提前预约）
4. 还清贷款后10~15个工作日，银行会出具解压手续，然后拿着身份证去领取贷款结清证明、他项权证和房屋注销申请表。
5. 去房管局办理解压手续。（若房产证是被抵押的，这个时候就可以拿回房产证了）
6. 所有的流程办理完毕，再核对一下。（用APP或房管局大厅，查询一下你的房子是不是已经处于无抵押状态了）

房贷还清后，我们第一时间就是让银行开具打款结清证明，并领取他项权证，然后带房产证和注销抵押申请书到房屋所在的不动产登记中心去解押，以上步骤完成后，房子才是真正属于你。