绿地控股(600606)股票行情(600606绿地控股股吧东方财富)
多种因素叠加下，房地产企业信用***仍在蔓延，评级机构对房企下调评级的动作仍在持续。
绿地控股(600606.SH，以下简称“绿地”)也未能幸免，于10月14日，国际评级机构标普将这家公司的评级下调至“B+”，旗下绿地香港(00337.HK)下调至“B”；因融资不畅、经营环境变差，展望“负面”。
从账面上来看，绿地并不存在短期偿债压力，年内也无到期美元债。只是，今年以来绿地商票规模和对外担保规模出现明显的攀升，且截止9月16日已有一笔5000万元对外担保逾期，截止今年6月末的商票余额则达到了135.83亿元。
基本的业绩层面，绿地上半年虽营收和归母净利润均正增长，却已现“增收不赠利”迹象。其发力的基建产业板块，虽营收贡献颇丰却因低毛利率有些拖后腿。但在“降负债”方面，绿地的往期措施已显成效，截止6月末，现金短债比指标已达标监管要求。
标普调低绿地评级
对于下调绿地评级的原因，标普指出，该公司在境内和境外资本市场的融资渠道均不通畅，短期料难改善。由于融资渠道收窄，融资选项将会受限，尤其是与“BB”级的同行相比。
标普预计，在未来12个月，即使绿地各阶段去杠杆目标不断实现，其融资难问题也不会显著改善。但如果融资渠道得不到改善，该公司将高度依赖在岸银行贷款和内部现金流来偿还到期债务，这方面的任何执行风险都会影响其流动性。
不完全统计发现，不仅是绿地，10月以来已有超过10家房企被评级机构下调评级，包括富力地产（02777.HK)、当代置业（01107.HK）、新力控股（02103.HK）等。
另有公开数据显示，截止9月30日，穆迪、惠誉和标普三大国际评级机构合共下调了91次中国房地产开发商的评级。也就是说加上10月初的数据，年内房企被评级机构下调评级次数已超百次，创下历年之最。
事实上，今年下半年以来，房地产行业坏消息不断，限跌、资金链紧张、遇冷、***等词捆绑出现，楼市风声鹤唳，房企处境艰难。9月1日，穆迪就曾将对中国房地产行业的展望由“稳定”调整为“负面”。
而近期，又有部分房企出现违约、接近违约、技术性违约等现象。据中金证券与10月14日发布的《房地产违约债券处置专题》数据，截至报告日，已有16 家境内房地产债券发行人确认债券实质违约，已确认违约债券74 支、对应债券发行额968.19 亿元；且上述发行人还有226.1 亿元公募债券、96.16 亿元私募债存续。
今年以来，在房企资金链紧张的情况下，曾有多家房企陷入商票兑付逾期风波。6月底，还曾有媒体报道，央行等监管部门已经将“三道红线”试点房企的商票数据纳入监控范围，要求房企将商票数据随“三道红线”监测数据每月上报。
换言之，当商票数据纳入“三道红线”一起监管时，快速增长的应付票据规模，或将给绿地带来一定压力。
年内“三道红线”降档
不过，今年以来绿地通过促销售、抓回款、控拿地等多举措，在“降负债”方面的效果颇为显著。
绿地披露，截至今年7月底，公司有息负债总额较6月末已再降超过100亿元；预计到今年内年底的目标是，有息负债总额再降300亿元以上。
伴随着今年以来市场融资环境收紧，行业信用债违约事件频发，房企公开市场发债难度增加。对绿地而言，压降债务规模达标监管要求的同时，也需防范流动性风险。
而业绩无疑是一家企业长期发展的基本面，更是投资者信心的重要来源。在房地产行业受到强监管的情况下，绿地的大基建板块出现明显的发力迹象。
2020年8月，绿地以35.76亿元中标取得广西建工集团有限责任公司66%的股权，对后者实现战略性控股。2021年半年报，绿地将广西建工并表，后者期内营收630.81亿元、净利润8.8亿元。
并在同样并表的绿地大基建集团有限公司、贵州建工集团有限公司的业绩拉动下，上半年，绿地基建业务贡献营业收入1574.4亿元，同比增加73.76%，占总营收的比重达到55.7%。
但同期，该板块毛利率仅为5.06%，虽同比增加了0.22%，但较房地产板块毛利率23.19%还相差甚远。受此影响，上半年绿地整体毛利率仅为11.86%，同比减少3.03%。
在互动平台上，曾有投资者向绿地提问：今后公司应如何提升基建板块毛利率水平？绿地表示，公司基建板块毛利率虽然较低，但净资产回报率并不低，未来将通过调整业务结构、加强精细化管理、提升科技含量等措施，进一步提升该板块毛利率。
1、绿地集团有多少员工？
绿地集团有234690名员工
绿地控股集团有限公司(简称绿地或绿地集团，证券代码：600606.SH)，公司成立于1992年7月18日，是中国市场化改革浪潮中诞生的代表性企业之一 。从2000万元注册资本起步，经过28年的持续成长，已形成了“以房地产、基建为主业，金融、消费、健康、科创等产业协同发展”的综合经营格局。2019年，绿地集团资产规模突破1.14万亿元，实现营业收入4280.83亿元、利润147.43亿元，为迈向资产及收入“双万亿规模”、进军世界一流企业奠定了坚实的基础。目前员工有234690人。
目前绿地集团员工有52576人。
2、绿地是哪个旗下的？
绿地控股集团有限公司(简称绿地或绿地集团，证券代码：600606.SH)，公司成立于1992年7月18日，是中国市场化改革浪潮中诞生的代表性企业之一。
3、绿地是哪里？
绿地控股集团有限公司(简称为“绿地”或“绿地集团”)是一家全球经营的特大型企业集团，创立于1992年7月18日，总部设立于中国上海，在中国A股整体上市(600606.SH)，并控股香港上市公司。
成立30年至今，绿地已在全球范围内形成了“以房地产、基建为主业，消费、金融、健康、科创等产业协同发展”的多元经营格局，实施资本化、公众化、国际化发展战略，发展业务遍及全球五大洲五十多个国家，连续十年入围《财富》全球企业500强，2021年位列第142位。
绿地控股集团有限公司(简称绿地或绿地集团，证券代码：600606.SH)，公司成立于1992年7月18日，是中国市场化改革浪潮中诞生的代表性企业之一。总部地点，上海市黄浦区打浦路700号。
4、绿地控股分红2021到账时间？
绿地控股集团有限公司，A股代码600606所属区域上海市，所属行业房地产，房地产开发所属概念Hs300长江三角，中超概念，互联金融，国企改革证金持股，ppP模式，雄安新区独角兽，2021年分红10转—股，股权登记日2021年8月1日，到帐日2021年8月2日已确认到帐。
5、仁恒和绿地是一家吗？
不是。仁恒集团即新加坡仁恒置地集团有限公司，新加坡仁恒置地集团有限公司立足中国，选择中国境内的高增长、战略性重点城市开发高端精装修住宅、商业及综合物业项目。
绿地控股集团有限公司(简称绿地或绿地集团，证券代码：600606.SH)，公司成立于1992年7月18日，是一家全球经营的多元化企业集团，创立于1992年7月18日，总部设立于中国上海，在中国A股实现整体上市(600606.SH)，并控股香港上市公司。
6、绿地，和融创一家吗？
绿地和融创不是一家，没有关系。绿地控股集团有限公司(简称绿地或绿地集团，证券代码：600606.SH)，公司成立于1992年7月18日，是中国市场化改革浪潮中诞生的代表性企业之一。从2000万元注册资本起步，经过28年的持续成长，已形成了“以房地产、基建为主业，金融、消费、健康、科创等产业协同发展”的综合经营格局。
不是，这两个公司都是分别独立的公司，绿地集团是国有企业，融创地产是民营企业
7、北京房地产股票有哪些？
保利发展(600048):房地产龙头。 2020年实现营业收入2432亿元,同比增长3.06%;归属于上市公司股东的净利润289.5亿元,同比增长3.54%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润282亿元,同比增长3.81%。 公司是一家专注于房地产开发及销售的大型企业集团,拥有国家一级房地产开发资质。
金地集团(600383):房地产龙头。 2020年实现营业收入839.8亿元,同比增长32.42%;归属于上市公司股东的净利润104亿元,同比增长8.13%。 房地产调控的政策基调依然是坚持房住不炒,以稳为主。
绿地控股(600606):房地产龙头。 2020年实现营业收入4561亿元,同比增长6.54%;
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