二手房过户后贷款不批,二手房被银行拒贷了，为什么？

今天，居委会的王阿姨来问我一个事，说前几年买了一套二手房，房龄是大了一些，最近想转手，也找到买家了。结果，对方在办理按揭的时候，被银行拒了。一开始以为是征信问题，后来才知道是因为房龄接近40年，被拒了。