按揭房子过户谁还贷款,现在利率仅4.25%，将房产过户给家人，重新借低息房贷，可以吗？

先说结论：这个做法是没有任何违法违规的嫌疑。可以通过将房屋买卖，还掉高利率贷款，按照现行政策，承担低利率贷款。但是在此过程中也会面临着资金还款风险、房贷审批风险、房产所有权争议风险，交易过户成本过高风险。如果能成功地将这***险都进行化解，那其实会给自己未来省下很多钱。