大连商业贷款转成公积金,本科毕业双人可贷100万！大连十年首提公积金贷款额度

刚刚，大连市人民***7月12日召开的新闻发布会宣布了一条重磅消息：

自即日起，大连市提高个人住房公积金最高贷款额度。市本级最高额度由单人40万元，双人70万元，提高至单人45万元，双人80万元；其他区域由单人33万元，双人58万元，调整为单人40万元，双人67万元。

其实，对于人才来说，能够得到公积金贷款支持的力度更大。

对于高校毕业生和城市发展紧缺人才来说：取得全日制本科及以上学历与学位五年以内的高校毕业生、及经过认定的我市城市发展紧缺人才，在单位正常缴存公积金的，首次使用住房公积金贷款在我市购买首套自住住房的，单人或双人最高贷款额度在当期最高贷款额度基础上提高20万元。（执行期限为三年）

也就是说，这些人群在市内五区公积金贷款的单人最高额度为65万元，双人最高额度为100万元；其他区域单人60万元，双人87万元。

经过认定的我市高层次人才在我市购买自住住房的，住房公积金最高贷款额度可放宽到当期最高贷款额度的2至5倍。（执行期限为三年）

问题一：为什么会在此时调整公积金额度？

7月初，大连市住房公积金资金运用率为89.74%，处于85%至90%之间，流动性达到合理的区间。

满足动态调整条件为：

因此，自即日起，大连市提高个人住房公积金最高贷款额度。

问题二：目前还有哪些利好？

1、大连落户门槛已全面放开

2、商贷利率已降至近年来的最低水平（首套4.25%；二套5.05%）

3、部分区域/产品限购松绑

问题三：公积金新政利好哪些群体？

很明显，大部分新政都是利好新购房群体（特别是本科以上学历的新大连人）。因此，很多人都认为自己的房子买早了。

其实，大可不必，新购房群体买房的价格以及能买到项目的位置跟当年也发生了巨大变化。城市的发展过程中，能够用自己能够承受的钱，买到适合自己的房子才是最重要的。