产权过户必须要还完贷款吗,贷款未还清的房子可以卖吗

由于目前的房子很多人在购房时选择贷款的方式，这样可以缓解一些经济上的压力，但是按揭贷款的时间一般都是二三十年，如果在还款期间由于个人原因需要卖房该怎么办呢?下面来讲讲贷款未还清的房子可以卖吗?有贷款的房子怎么卖?

一、贷款房子可以卖吗

根据相关规定表明，在贷款未还清的状况下，若没有经过银行的同意，是不得转让房屋的，除非购买人愿意替房屋产权人代为还清银行的债务。因为贷款未还清的房子是不能变更产权的，买房的人拿不到产权证，所以只有偿还完贷款后才能过户。