贷款未还清如何卖房,房贷没还完也可以过户，二手房“带押过户”既利买房人又盘活市场

自从山东济南于今年8月17日在全国首次创新推出二手房“带押过户”登记新模式开始，已经先后有昆明、苏州、深圳、福州、海南五个城市学习济南模式。之所以在一个月内有四个城市向济南学习，是因为现在的楼市需要新的模式来激活房地产市场。而“带押过户”被视为活跃楼市的重要措施之一。

什么是“带押过户”？

是指卖家存在抵押的房产若要上市交易，不用先还清原来的房贷就可完成过户、抵押、发放新的贷款。

“带押过户”实现银行贷款审批、抵押放款及二手房转移登记、抵押注销等各环节的无缝衔接。老业主实现了无需归还原有房贷即可完成过户、抵押、发放新贷款。