小区平面图（小区平面图在哪里查询）

小区平面图在哪里查询-

小区的平面图一般可以到当地的城建档案馆去查询的，在查询的时候要带上自己的有效身份证明，另外还要带上房屋的交易合同。到了当地的城建管之后，需要到大厅的服务窗口进行查询，如果想要随时查看的话，也可以让工作人员直接复印一份带走。另外如果自己有国有土地使用权证或者是有房地产权证的话，那么可以在证件的宗地附图里面找到小区的平面图，只不过这个证件里面的小区平面图是简易版本的。

小区公摊面积包括哪些地方？

可分摊的公用建筑面积即公摊面积为：1、大堂、走廊、过道、电梯前厅、楼梯间、电梯机房、垃圾道、水泵房、消防通道、交电室、值班警卫室等，及为整幢服务的用房与物业管理用房及为该建筑服务的专用设备用房。2、每套和公用建筑空间之间的分隔墙和外墙，是墙体面积的一半。

如何解决公摊面积***：

作为房屋总建筑面积的，分摊面积的多少，影响购房者获得的使用面积。对此《北京市商品房销售面积计算和建筑面积分摊暂行规定》等作了规定。公摊面积通常是多大？公摊面积其实针对于不同的住宅类型，也会有一定的差异性，但通常情况下，公摊面积是在1%~27%之间。如果是7层以下的住宅，那么公摊面积约在7%~15%之间，7~15层的住宅公摊面积大概在10%~22%之间，如果是15~30层之间的住宅，那么公摊面积通常在20%~27%之间，具体的公摊面积要由楼盘的实际情况来确定，简单来说，如果高层住宅的电梯数量比较多，那么公摊面积也会更大一些，与此同时所占据的楼道空间也会更大。