满五唯一过户费多少钱（满五唯一房子过户费怎么算）

满五唯一房子过户费怎么算-满五唯一过户费多少钱 96平

如果房子是满五唯一，那么意思就是这套房子房产证办理的时间已经有了五年，且是卖家个人的唯一一套住宅房。一般这种类型的房子，在交易时可以免征个人所得税，另外也可以免征增值税及其附加税，所以在支付税费的时候可以节省很多的钱，一般只需要支付契税和一些手续费即可。手续费通常由买卖双方一起来平摊，而契税的征收比例是在1%到3%之间，具体的契税征收比例也是要看房子的面积而定的。

过户费和契税是一回事吗？

过户费和契税不是一回事，是两个不同的费用，只要是房产交易的时候都是需要缴纳契税，契税的意思就是指当不动产发生了转移变动的时候，当事人需要向新的产权人收纳契税，而过户费的意思就是指，房子在交易当中买方支付给卖家的一笔费用，这笔费就是为了来变更产权登记，正常情况下契税就是过户费当中的一项，房子在过户的时候，不仅要交契税和过户费，还需要交营业税、个人所得税、土地增值税等。

房屋过户费包含哪些费用？

房屋过户费包含的费用：1、包含1%到3%的契税，具体的契税税率要根据房屋面积大小而定。2、包含1%的个人所得税，或者也可以按盈利部分的20%来计算。3、包含0.05%的印花税，买卖双方都需要按照这个比例来支付。4、包含5.6%的城建税、教育附加税，以及地方教育附加税。5、包含每平米6元的房屋交易手续费。以上就是关于满五唯一房子过户费怎么算问题的内容，如果满足满五唯一的条件，只需要按比例缴纳契税即可。