办房贷需要什么手续及证件-房贷办理手续材料
办房贷需要什么手续及证件
按揭贷款的程序如下：1、先从银行贷款，通常是贷款申请书，客户身份证，工资流水单，收入证明，婚姻状况证明等。2、等待贷款审批及其它相关的法律程序；3、等待贷款审批后等待贷款发放。《个人贷款管理暂行办法》第11条规定，个人贷款的申请必须符合下列规定：1、借款人为中华人民共和国公民，或符合相关法律法规的外国法人；2、贷款用途清晰、合法；3、申请贷款的金额、期限和币种的合理性；4、借款人有支付意愿和支付能力；5、借款人的资信情况良好，没有严重的不良信用记录；6、贷方所需的其它条款。
申请住房贷款所需文件
1、身份证、户口本（特殊工作如军官证、***、文职干部证、台湾同胞往来**通行证、港澳居民往来内地通行证、居留证件等）。2、还款能力的证明：工资收入或其它信用记录。3、购房证明：购买合同、协议或其他合法的证明文件。4、首付款凭证：包括首付款*****、银行转账凭证、售房人账户收入明细、专用账户存入凭证等。5、申请贷款。6、贷款担保：贷款采用按揭或按揭担保，须提供担保或担保担保，并须经贷款银行批准。7、其他贷款资料。
贷款买房的详细流程
房产信息查询、购房资金评估、看房选择、交款、签约、抵押、过户等。如果你买了一套期房，通常要等上一到两年，而你买的是一套现房，那么很快就会交付。以上就是关于办房贷需要什么手续及证件以及拓展资料等相关内容了，相信你已经有所了解，希望本篇文章对你有所帮助。