一成首付（一成首付是什么意思呢）

一成首付是什么意思呢-一成首付是多少

一成首付其实就是指购房者只支付给开发商一成的首付，就是总房款的10%。不过现在这种一成首付的购房形式已经不存在了，根据最新的房贷政策来看购买房子，如果想要办理贷款的话，商业贷款的最低首付是30%，如果是购买第2套住宅房的话，首付比例是40%，甚至现在有部分城市已经要求达到60%以上了。所以想要支付10%的首付款买房确实不太划算，即便是公积金办理贷款，至少也要达到20%以上的首付。

一成首付购房合法吗？

一成首付购房是合法的，但是现在银行规定先还首付至少也要三成，那些所谓的一成首付购房，其实就是由开发商先为用户垫付的首付，但是用户需要在一定的时间之内归还相应的资金才行。很多人认为这其实就是优惠，可最终还是羊毛出在羊身上而已，开发商之所以这么做，其实就是为了降低购房的门槛，为了吸引更多的人来买房，开发商前期垫付一些首付，会使得一部分购房者短期内不用支出大量的资金。

购房首付贷款流程

1、和开发商议好房价，签订协议，明确交房、违约责任等条款。2、到开发商合作的银行办理贷款，填写款申请表，提交购房协议以及个人身份证明、居住证明、经济收入证明、资产财力证明等相关资料。3、银行接收贷款申请，根据提交的资料和表格，客户的个人征信报告，进行综合评估。4、得出审核结果和房屋估价，审核通过，价值达标，就会按照房屋估值批额度，客户来网点签订合同，办理手续。5、客户在规定时间内去银行网点签订贷款合同。6、银行会放款至指定账户当中。