卖房个人所得税（卖房子的个人所得税是多少）

卖房子的个人所得税是多少-卖房个人所得税由谁承担

卖房子的个人所得税通常是按照成交价来进行计算的，所以房屋的成交价越多，产生的个人所得税总额也就越多了。如果能够提供房屋原始价值凭证的话，那么可以使用房屋的原有价值减掉房子的现有价值，用剩余的这个数值乘以20%的税率即可。但如果卖家在交易的时候无法提供房子的原有价值凭证，那么此时可以直接使用房屋的现在成交价乘以1%的税率，计算下来的这个数值也就是个人所得税的具体数额。在卖房子的时候，如果满足5年并且是家庭的唯一一套房产，可以免征个人所得税。

卖房个人所得税由谁承担?

卖房的个人所得税是由卖家来承担的，因为在房屋交易的时候，卖家其实会产生收入，所以自然也就要按国家的法律法规来支付个人所得税。房屋个人所得税的支付方式有两种，可以按照房屋现在盈利部分的20%来支付这个费用。但如果是无法确定房屋原有价值，或者是无法提供房屋原有价值凭证的话，那么可以按照房屋最终成交价格的1%来支付个人所得税，有的时候也会按照房屋评估价格来计算个人所得税。

卖房个人所得税扣除标准是多少？

卖房个人所得税的扣除标准其实是有两个，首先如果自己能够提供房子原有价值的凭证，那么在缴纳个人税时，可以用房子的盈利部分直接乘以20%的税率。如果无法提供房子原有价值凭证的话，那么可以用房子现有交易的价格直接乘以1%的税率。以上就是关于卖房子的个人所得税是多少问题的内容，一般是使用房子的交易价格乘以1%的税率，所以具体的个税金额要看房子最终的成交价，成交价越高，产生的个税就越多。