什么叫花园洋房（什么叫花园洋房和普通住宅）

什么叫花园洋房和普通住宅-什么叫花园洋房图片

所谓的花园洋房就是指6层以下的多层板式建筑房，这种房子的容积率大多都是在1.0左右，而且很多花园洋房都是4层或者是5层的。花园洋房有着比较强的外国建筑风格，同时绿化率比较的高，大多都是建造在郊区一带。那普通住宅房就不一样了，所谓的普通住宅房是指按所在地一般民用建筑标准来建造的房子。花园洋房和普通住宅房本质上是有区别的，这两者的价格不一样，而且建造的形式也会有一些差异，在购买的时候还是要参考自己的经济能力。

普通住宅的认定标准？

普通住宅的认定标准有：普通住宅一般是按照容积率、房屋面积和房屋的价格来划分的，普通住宅一般容积率在1.0以上，并且单套房屋面积要低于140平，购买房屋时实际成交的价格要低于同一块区域优惠政策住房的1.2倍以下，并且普通住宅的土地使用年限为70年。和非普通住宅相比，普通住宅的生活成本更低，普通住宅的水电、物业等收费都是按民用标准进行收费的，而非普通住宅是按照商业标准收费的。

普通住宅有房产证吗？

普通住宅是有房产证的。在购买完房屋交房后，就可以凭借相关资料，到当地的房管局去办理房产证，房产证是购房人享有房屋合法所有权的证明，持有房产证购房人对于房屋享有使用、占有、处分和收益的权利，因此办理好房产证之后，需要将其保管完善。以上就是关于什么叫花园洋房和普通住宅问题的内容，花园洋房一般指的是低于6层的多层板式建筑房屋，容积率在1.0左右，普通住宅指的是一般的民用住宅建筑。