组合贷款（组合贷款是什么意思）

组合贷款是什么意思-组合贷款可以先提前还商业贷款吗

组合贷款指的是同时申请公积金贷款和商业贷款，买房时公积金贷款额度要是不够，就可以申请商业贷款，来补上不够的资金，这就是组合贷款模式。一般只有缴纳了公积金，才能申请公积金贷款，公积金贷款的利率是比较低的，使用公积金贷款买房，比商业贷款划算的多，商业贷款的利率是要根据我国中央人民银行下发的利率，可在此基础上上下浮动，如果申请房贷时公积金贷款的额度是足够的，就不要申请商业贷款了。

组合贷款还款时公积金直接抵扣吗？

组合贷款还款时，想要用公积金直接抵扣的话，要去办理对冲还款申请，可以选择年冲或者月冲的方式，扣费时就会从公积金余额里扣除，如果公积金账户上的余额不够扣款的，不足的金额需要贷款人自行补上。在购房申请住房贷款时，尽量优先选择公积金贷款，因为公积金贷款相比商业贷款来说，利率是比较低的，这样就能节省很大一笔利息支出，公积金贷款额度不够时，可以选择组合贷款。

组合贷款怎么贷最划算？

申请住房贷款时，采用组合贷款的方式，先把公积金贷款全部用完，如果公积金贷款额度不够，再用商业贷款来弥补不足的金额，这样贷款是最划算的，因为公积金贷款相比商业贷款来说，利率是比较低的，这样可以节省一些利息。如果是夫妻共同贷款买房，可以共同申请公积金贷款，因为两个人申请公积金贷款的额度，比一个人申请的额度要高许多，也可以多问几家银行，选一家利率最低的即可，这样也可以节省一部分的费用。