小区类型（居民小区住宅都分哪些类型）

居民小区住宅都分哪些类型-

居民小区的种类还是比较多的，主要是分为普通住宅房，公寓式的住宅房，高档住宅房，别墅等等。但如果要细分的话，同样也能分成好多类别，比如说可以按照楼体的高度来进行分类，主要是分为低层住宅房，多层住宅房，高层住宅房，小高层住宅房和超高层住宅房。如果是按照房子的整体结构类型来进行分辨的话，那么又可以分为砖混结构建筑，砖木结构建筑物，钢筋框架结构的建筑物，钢混结构一剪刀墙结构等等。

居民小区住宅可以开麻将馆吗？

居民小区内是不能够开麻将馆的，如果出现这样的情况，可以向相关部门举报，按照国家的法律会进行，依法取缔，向居委会或者是派出所投诉都是可以的，开麻将馆并不违法，但不能够在居民住宅小区内进行，因为麻将馆本身就已经属于一种经营行为，需要在特定的场所才能够开展。而且如果麻将馆涉及到以盈利为目的为**提供条件，严重的情况之下还会拘留并且进行罚款，居民小区住宅只能够用于居住，是不能够用于生产经营的。

居民小区住宅能商用吗？

一般是不可以。居民住宅房无法进行商业活动。买商品房签订买卖合同时，用途就应有明确约定，不能擅自改变房屋的用途，住宅改作商用的话，会影响本居民的正常休息，影响楼内的秩序，如进行了改动可能会影响房屋的安全。不得违反法律以及管理规约，将住宅变经营性用房。将住宅改变为经营性用房的，除遵守法规以及管理规约外，要经有利害关系的业主同意。凡将住宅改变为经营性用房的，经得整栋楼的业主同意。即只要有一名利害关系人向法院表示不同意，就可以“一票否决”，不得改变。