2023年契税收费标准是如何确定的？-契税2021年收费标准湖北
契税收费标准2023
契税税率
2023年的契税收费标准为契税税率3%到5%。具体税率根据购买的房屋是第几套和房屋面积来确定。
购买第一套住房
如果购买的是第一套住房，且面积不超过90平米，契税税率为1%；如果面积超过90平米，契税税率为1.5%。
购买第二套住房
如果购买的是第二套住房，且面积不超过90平米，契税税率为1%；如果面积超过90平米，契税税率为2%。
购买第三套住房
如果购买的是第三套住房，契税税率为3%。
契税计算方法
契税的计算方法是房屋的成交价格乘以税率。具体税率的确定取决于购买的房屋是第几套和房屋的面积。
征收标准
根据房屋的面积将征收标准分为以下三类：1. 面积小于90平米的房屋属于一种征收标准；2. 面积在90平米到144平米之间的房屋属于另一种征收标准；3. 面积超过144平米的房屋属于第三种征收标准。
第二套房契税收费标准
对于第二套房，契税的收费标准如下：1. 面积小于90平米的房屋，买方首套房子的契税为评估价格的1%；2. 面积大于90平米小于144平米的房屋，买方首套房的契税为评估价格的1.5%；3. 面积大于等于144平米并高于该区的市场指导价格的房屋，买方不是首套房产的契税或二套以上房产的契税为评估价格的3%。
法律依据
契税的法律依据是《中华人民共和国契税法》第四条和第五条。其中，契税的计税依据是根据土地使用权出让、出售，房屋买卖的成交价格确定的。如果纳税人申报的成交价格明显偏低且没有正当理由，税务机关会根据法律规定进行核定。