安置房建设规范是怎样的-安置房建设资金来源
安置房建设规范是怎样的
国家对安置房建设有一定要求，购买安置房前最好了解建设规范。
规划要求
安置房小区规划需要符合规范要求，容积率应根据地块实际情况确定。小区内应设置适量的露天轿车泊位、儿童娱乐场所、老年人活动聚集地、物管用房、社区服务站、废物集纳设备和自行车棚。在市政路途旁25米以下的地方，可以适量建造底框商业用房。外墙面和立面处理也需要符合城市规划要求。
建筑规划要求
安置类房产的住所规划需要符合现行《住所规划规范》的要求。拆迁安置类房产的建筑面积也有规定，套一型不低于42平方米，套二型不低于58平方米，套三型不低于72平方米。室内设备要求包括电话、电视、空调等，给水管道和排水管道也需要按规范设置。入户门宜选用防护门，套内门选用木门，窗户选用新90型铝合金窗或塑钢窗。室内装饰方面，厨房和卫生间的墙面宜选用300×200面砖，厨房内应设水槽和炉具搁板，卫生间应设淋浴器和蹲便器。楼梯间宜选用防滑地砖。外墙面应使用外墙乳胶漆。
安置房建造流程
安置房的建造包括项目立项、工程规划、施工图检查、招投标等步骤。建造前需要办理白蚁防治、消防、人防和气候避雷手续。施工前需要进行三通一平预备工作。施工单位和监理单位参与施工过程，包括地基验收、中心结构验收和主体工程验收。
安置房的注意事项
购买安置房时需要注意房子的性质和过户情况。根据规定，卖方需在获得房产证5年后才能将房子过户给买方。在这期间，房价的走势难以预料。有些情况下，拆迁安置类房产可能多次转手。购房者需注意拆迁问题和房价变动。拆迁补偿款归卖方所有，过户后买方获得房子的拥有权。在城市扩展过程中，拆迁安置类房产可能面临再次拆迁的情况，引发拆迁补偿款的争议。了解安置房建设规范对购买安置房非常重要。国家对安置房建设有一系列规划要求和建筑规范，购房者应注意房子的性质和拆迁问题。了解这些规范和注意事项可以让购买安置房更加放心。