抵押贷款有年限制吗,刚过户的房子可以办理抵押贷款吗？

刚过户的房子可以办抵押贷款吗？

可以的。对于刚过户的房产，想要马上申请房产抵押贷款，大多银行都会有限制。目前处于房地产交易的敏感期，所以要一次性申请成功，一定要找正规贷款公司，因为正规贷款公司不仅可以找到贷款额度高，利息低的渠道，而且确保办理成功。

在申请办理前，刚过户的房子也是有要求的：

首先，房产的产权必须是清晰的，不存在第三方有争议的

其次，房产的性质也是有一定要求的，目前刚过户的房产办理的基本是住宅，商铺，单身公寓，写字楼，其他的房地产产品例如商办产品，宿舍，经济适用房等比较难。

最后，申请办理抵押贷款时，要是申请额度大的，最好以公司经营贷的形式办理。

在这里可以顺便提一下，对于目前出现比较多的法拍房，尤其是深圳，刚过户其实也是可以申请的，但是必须是过户后，产权是清晰的，房产可以让评估公司进入拍照。

很多人也问，刚过户的房子申请抵押贷款的话利息会很高吗？也不会的，年化3.7%，评估价7-7.5成，还款方式先息后本，也可等额本息。

刚过户的房产办理抵押贷款，最好找正规的机构帮忙操作，争取一次性办理好，否则，引起银行的关注后，后期办理会越来越难。关注我，带你了解更多关于抵押贷款政策。