房贷利率换锚（房贷利率换锚）

房贷利率换锚-房贷利率换锚公告

房贷利率换锚是指全国范围内正式实施房贷利率换锚。2019年10月8日央行房贷利率新政执行，新发行的商业性个人房贷参照市场利率。①自2019年10月8日起，以当月最新贷款市场报价率为参考价格。②第一笔个人商业房地产贷款的利率不得低于相应远期贷款的市场报价利率。③两套房贷款的利率不得低于相应期限贷款的市场基点。④借款人与贷款银行协商，就利率重估周期达成一致，该周期必须至少为一年，在利率重估日，价格基准应调整为上月同期贷款市场的报价。房贷利率换锚后，个人房贷利率与调整前的利率水平基本持平，没有明显的上升或下降，可以确保平稳过渡，在更长时间内，LPR利率仍有调整的可能。因此，以LPR为基准形成的房贷利率，未来很可能会浮动。