商业服务业设施用地（商业服务业设施用地什么意思）

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商业服务业设施用地

商业服务场所包括各类店铺、公司、维修部、生产资料供应处、餐厅、酒店、外办的餐厅、文印腾书局、报亭、蔬菜贸易和中转站。

商业土地面积

1.商业用地。商店、购物中心、各种批发、零售市场及相关设施。2.土地的财政安全。银行、保险、证券、信托、期货、信用合作社等.3.供应饭店和旅馆用地。酒店、饭店、酒吧、饭店、饭店、旅馆、旅馆、度假村等配套设施。4.其他商业土地。办公楼，商业性办公楼，企业厂房外部的独立办公楼；旅游、健康、娱乐、娱乐、夜店、夜店、会所、高尔夫球场、加油站、洗车场、染坊、废品回收站、维修站、照相、美发、洗浴等。

商业用地

商业土地以商业和服务为主。以批发、零售、餐饮、金融、其它商业用地为主。(05)《土地利用现状分类(GB/T 21010-2007)》中没有纳入城镇建设用地范围的商业用地。

商务服务用地性质

(1)转让时间最短。目前，我国的大部分商业土地都是以出让方式开发的。按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的相关规定，该项目的出让年限为40年。(2)受土地节约、集约利用的制约。《国务院关于促进节约集约用地的通知》指出，要按照节约集约用地的原则，审查和调整有关规划和土地使用标准。(3)利用土地的高收益。大多数商业用地都在繁华地段，经济价值很高。这也就意味着，这片土地的价值，将会以几何倍数的速度上涨。(4)区域选择良好。商业土地和商业土地不一样，它的用途非常广泛，并不是每一块都可以开发。除运输便利外，还要注意经营环境和收益状况。(5)使用收入贴现法对其进行对比。(6)可逆性差。从农用到商业用地，还算容易，但要把它改造成农用地，却是非常困难的，因为要把地上的建筑物、构筑物全部拆除，不但要花费巨大的人力、物力，还要花费不少的时间。以上就是关于商业服务业设施用地，商业土地面积以及商务服务用地性质的相关资料了，我想各位应该已经知道了，希望本文能为您提供一些有用的信息。