底商（底商和商铺的区别）

底商和商铺的区别-底商和商铺的区别

底商和商铺的区别主要在于二者的位置不同，一般的底商都是在小区内，因为现在有一些房子，底下是商铺，上面是住宅，这种房子一般都是建造在小区内部，而商铺的位置比较多变，不一定是在小区内部，也可以在市政路的沿街两旁，而且大多数的商铺所处的位置交通都比较便利，就是为了方便做交易。

底商和商铺的产权年限一般都是50年，因为所处土地一般都是商业用地，或者是综合用地，根据土地的性质，产权的年限会发生变化，很少有70年的底商，所以在购买的时候，尽可能的不要购买二手房的商铺或者是底商，因为到自己手中实际的使用年限就会短很多。

无论是底商还是商铺，在购买的时候要考虑一下升值空间的高低，因为都属于风险比较高的投资，相对来说商铺的风险系数会更高一些。