存量房（什么是存量房）

什么是存量房-存量房贷利率最新消息2024

存量房其实指的就是已经取得房屋所有产权证的房子，而且上存量房一般是没有居住过，也就是等待出售的房产存量房除了自建的房子之外，还有一些是开发商开发楼盘剩下的尾盘，或者是开发商已经抵押给银行的房产，在个人手上或者是债权人手上的房子，都属于存量房的范畴之内，这种房产因为已经具备有所有产权证，可以直接上市进行交易。存量房在市面上还是比较常见的，想要购买存量房的话，需要买卖双方签订购房合同，并且在合同生效之后就要到当地的房地产交易中心办理产权的转移，生效之日起一个月内如果没有办理转移的话，合同就失效了，其实存量房和商品房的房产证在本质上是没有区别的，都受到法律的保护，拥有房屋所有产权证之后，才能够自由的进行转让或者是出租。