房产营业税（房屋营业税是什么）

房屋营业税是什么-房产营业税由谁承担

房产营业税其实就是针对个人或者是企业出售房子所征收的一种税费，在征收房产营业税的时候，如果房子居住的时间已经满了5年，那么此时是不需要缴纳费用的。但如果房子的居住时间未满5年，那么就是要按照房屋成交总价的5.55%来征收了。实际上房子在交易的过程当中，产生的税费是比较多的，除了房产营业税以外，还有以下这一些：①契税，如果是90平米及以下的房子，一般按照1%征收契税。是90到144平米之间的普通住宅房，按1.5%征收。如果房屋在144平米以上，按3%征收。②印花税，应用花税的征收税率是总房款的0.05%，通常会跟首付款一起缴纳。③大修基金，在办理房产证之前就需要去缴纳大修基金，一般是总房款的2%~3%，这笔款项主要是用于房屋公共设施或者是公共设备的维修。