房产证上写的商业住宅-
房产证上写的商业住宅
1.不动产证书表明，企业代表商业活动的不动产，如办公房地产和住宅，代表居住房地产。2.房地产的使用类型主要包括住宅、仓库、商业服务、文化教育、健康、体育办公楼等，房地产的概念应该从两个方面来理解。3.不动产是一种客观的物质形式、一种合法的权利和一种客观物质形式，房地产是指土地上方和下方的一定空间，包括各种地下基础设施、道路和楼层。
商业住宅和普通住宅的区别
1.不同商品住宅用地的土地使用年限为40—50年；普通住宅的土地使用年限为70年。2.不同产权的商品住宅属于非普通住宅。商业住宅的特点通常是下层的商业网点和上层的住宅。普通股住宅通常不是这样。3.一般来说，商业、综合、住宅等原本的规划属性，在签订了土地使用权协议之后，开发商就不能更改了。4.为了满足市场的不同需求，开发商生产的产品不同于最初的土地用途。例如，在商业用地上，建筑产品被定位为住宅物业，而在住宅用地上的建筑产品则被定位为商业物业。购房人最终取得的产权证书的土地使用性质为原土地使用权证书的土地性质，购房人的房产用于其他用途。5.其中，在商业用地建设住宅用地，是近年来出现的一种新的作法，这是因为***对土地的限制，在实施了招拍挂之后，出现了大量的住房供应和稀缺。而在商业用地上建办公楼，也就是所谓的“商住房”（70年产权，但我们的产品是以办公为主，建筑标准介于住宅和写字楼之间，甚至是写字楼）。以上就是有关房产证上写的商业住宅以及商业住宅和普通住宅的区别的资料了，相信您阅读后会有所帮助，希望对您有所帮助。