房贷办理手续（房贷办理手续流程）

房贷办理手续流程-房贷办理手续材料

办理房贷首先需要申请人咨询办理银行，对于申请的要求是什么，满足条件的就可以向银行提出书面贷款申请，然后按照银行的要求提供所需要的资料及证明，比如个人身份证、户口本、购房合同等资料，提交资料后银行会进行审核，审核通过后，银行会通知申请人签订房屋贷款合同，签订房贷合同后，个人需要将房屋的他项权证抵押在银行，然后等待放款即可，收到银行发放的房贷后，需要每月按时足额还款。

房贷改lpr还是固定好？

lpr会好一些，几乎银行的贷款利率都是会和lpr挂钩的，如果lpr利率下调，那么银行的贷款利率也会跟着下调，贷款者也会享受到下调带来的优惠，每月的月供也会减少。选择固定利率的人，但是根据当初签订合同的利率来执行，即便lpr有变动，那么贷款者的利率不会有变动，月供自然也不会变动。目前形势来看lpr的数据是在下调的，但是也不能保证未来几年有上调的可能，如果上调，那么贷款者的房贷利率也会上调。

选固定利率的亏了吗？

选择固定利率，从短期来看是比较吃亏的，但是从长期来看，其实一点也不吃亏。对于现在房贷利率的政策来看，房贷利率一直处于上涨状态，如果房贷利率涨到6%及以上，此时选择固定利率的人是非常有优势的，固定利率不受房贷利率调整的影响，还是依旧保持原利率不变。以上就是关于房贷办理手续流程问题的内容，办理房贷时，先要由个人向银行提出书面贷款申请，然后按银行要求提供资料，银行审核通过后，会通知申请人签订房贷合同。