2023公积金贷款利率是多少-公积金利率2024最新利率是多少
2023公积金贷款利率是首套房5年以下包含5年的利率是2.6%，购买首套房5年以上的利率是3.1%，所购买的房屋如果是二套房，5年以下包含5年的利率是3.025%，超过5年以上的利率是3.575%。公积金贷款对于首套房的认定，是采用“认房不认贷”的标准判定，只要职工家庭在当地无住房登记信息，且公积金贷款已经结清，都可以算是首套房，可以根据首套房利率执行，而且很多地区首套房的，首付比例也是比较低的，面积在90平米以下的首付比例在20%。
为什么公积金不建议提前还款？
公积金贷款最好不要提前还款，具体原因如下：1、需要支付违约金。提前还款的时间越早，提前还款的金额越高，需要支付的违约金就会越多。2、公积金贷款利率低。公积金贷款利率低，借款的成本并不高。3、手中流动资金会减少。公积金提前还款后，到了急用钱的时候，就没办法在取出来了。4、再贷款利息增加。5、增加用户还款压力。提前还款对于用户来说是比较有压力的。6、只能节省较少的利息，时候提前还款节省的利息还不够缴纳违约金的。
为什么很少人用公积金贷款？
原因有以下几点：1、公积金贷款条件太多，公积金贷款条件多，很多人不是不想用公积金贷款，而是无法满足公积金贷款条件。2、公积金贷款额度不够。3、公积金贷款期限问题，通常来说，公积金贷款期限的规定是最短可贷1年，最长可贷30年且不得超过借款人国家法定退休年龄后5年。可能不满足有些人的贷款需求。4、公积金贷款审核、放款较慢，申请公积金贷款后可能要一个月左右才会放款。5、公积金贷款只能买住宅。以上就是2023公积金贷款利率是多少的回答，公积金贷款利率比商业贷款利率要更低一些，所以也会更加划算。