容积率是什么（什么是容积率）

什么是容积率-容积率是什么意思怎么计算

容积率指得是在相应的土地中，它的全部的建筑面积及用地面积之间的比例。计算公式就是，建筑的总面积/用地面积=容积率。举例说明有一块地皮，整体面积是200平米，修建的楼房每层的面积是200平米，而且是修建了两层，这样总体的建设面积就是在400平米，这样以来容积率就是2。如果是修建了三层，那么总的建筑面积是在600平方米，这样容积率就是3。容积率高对于生活的影响：①若容积率比较高的情况下，那么小区全部的楼层是比较高的，所以绿地的面积比例就会减少很多。这时若业主住在这个小区当中，生活品质以及舒适度就会大大降低。②且容积率过高就会使小区内部的道路变得狭窄，而且楼与楼间的会比较近，停车的位置也会相对减少，这样以来就会对业主的生活产生困扰。并且容积率较高的状况下，小区的层数多，居住人口也就会变多。