房产赠与（房产赠与）

房产赠与-房产赠与的税费和手续

房产赠与流程：①房子赠与人和受赠人敲定房屋赠与的书面合同，即是赠与书。②房子赠与的双方当事人凭借房产所有权证，赠与合同等证明材料，按照相关规定缴纳税费。③办理公证。④办理房产所有权转移登记的手续，在房子所在地的房地产交易买卖中心，办理赠与过户时需携带的材料：过户申请书，房地产权证，赠与书和公证书以及税费收据等。⑤)赠与人将房产交付受赠人，房产交付以办理房屋产权转移的登记为准。赠与房产的条件包含：赠与人必须是房屋的产权人，必须有民事行为能力，赠与的房产有合法的权属证件，不存在***，双方均属自愿，有书面形式的赠与协议，并办理过公证，房产赠与必须经过房产管理部门审核，办理过户手续，受增人必须根据规定缴纳税费。