退契税需要什么条件2023-首套房契税退税条件
退契税的条件及办理流程
退契税的条件如下：1. 身份证原件及复印件2份；2. 缴纳契税的税票原件及复印件1份；3. 购房合同原件及复印件1份；4. 销售不动产*****或购房款收据原件及复印件1份；5. 退税申请人本人的银行卡复印件1份，并注明开户行网点名称及开户日期；6. 若因第一种情况退税，还需携带房屋面积测绘图原件、复印件1份；7. 若因第二种情况退税，还需携带买卖双方签订的退房协议、销售方出具的有关退房情况说明、销售方出具的退还房款凭证，若因无法贷款导致退房，还需银行出具无法贷款的情况说明。办理退税的流程如下：1. 纳税人持退税要件到地税局窗口申请退税；2. 窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴；3. 到市地税局契税分局查询当时纳税的缴款书（需提交复印件给人民银行）；4. 到市地税局办公室加盖公章；5. 到退税所涉区级财政局国库科审批并加盖退库印鉴；6. 到市财政局国库科审批并加盖退库印鉴；7. 到人民银行国库科审批；8. 审批通过后，人民银行通知地税局窗口，并由地税局窗口专人电话通知退税申请人查询税款是否到账。综上所述，契税可以办理退税业务，但需满足相应的条件。办理退税时，需携带身份证复印件、契税的税票原件、购房合同等相关材料到地税局办理。
契税的法律依据
根据《中华人民共和国契税法》第三条规定，契税税率为百分之三至百分之五。具体的适用税率由省、自治区、直辖市人民***在规定的税率范围内提出，并报相关机构备案。省、自治区、直辖市可根据不同主体、地区、住房类型的权属转移确定差别税率。