北京限价房是什么-北京限价房买卖最新政策
北京限价房是什么
限价房，也就是“两限”的限价房。它是一种以限价为限的房屋，其目的是为了解决中低收入家庭的住房问题，是当前对高房价的一种临时措施。限价商品房的定价原则是***组织监管，市场化运作。与普通的商品房不一样，限价房的价格、建设标准、出售对象都是限定的，***通过测算开发商的开发成本和合理的收益，确定出让价格区间，从而从根源上控制价格。限价房要优先保障中低价位、中小套型和廉租房的供应，每年的供应量不能少于70%。在限价、限价的前提下，通过竞价地价和房价的方式，通过招标的形式来确定开发和施工单位。
北京限价申报程序
首先，居民向街道办事处或乡镇***提出购买限价住房的要求。购房人须按规定办理《北京市限价商品住房家庭资格核定表》及其他有关资料。其次，由街道办事处或乡镇人民***根据审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式，对申请人家庭收入、住房、资产等情况进行初步审核。并向各区县住房保障局报送符合条件的家庭资料。对申请人户分离的家庭，应当在户籍和实际居住地点同时进行公示。由各区县住房保障局重新审查申请人提交的资料，对通过审查的予以公示，没有异议的，上报市住房保障局。最终提交的申报材料将由北京市住房行政主管部门进行备案。区县住房保障部门为申请人建立市、区、县共享的限价房需求档案。以上就是北京限价房是什么和北京限价申报程序的主要内容了，相信大家都对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够给大家一些帮助。