公寓和普通住宅区别（公寓与普通住宅有什么区别-）

公寓与普通住宅有什么区别?-公寓和普通住宅区别大吗

公寓与普通住宅区别：1、公寓房其实就是商业性质的房子，这种类型的房子产权是40年，但如果是普通住宅房的话，产权就是70年。2、在交易房屋的时候，如果是住宅房的话，那么契税通常是按照1.5%来支付，不过如果是公寓房的话，契税通常是住宅房的两倍，另外公寓房在交易的时候还要支付一定比例的综合税。3、住宅房的年限相对来说比较的长，而且买了之后可以办理落户，不过公寓房的产权年限比较短，而且没有办法落户。

公寓公摊面积一般多少？

公寓公摊面积正常情况下都是在10%到15%之间，如果是带有电梯的公寓公摊面积是在17%到20%之间，如果是高层公寓的公摊面积会比较多一些，最高的话有可能会达到28%。像公寓的公摊面积包括了楼梯间，电梯，过道，因为每个楼盘的情况是不一样，所以公摊面积可能会有所差异，之所以公寓的公摊面积比较大，那是因为公寓基本上都是用来商用，而且公寓的产权只有40年，水电费也是要比商业房高很多。

普通住宅产权多少年？

普通住宅产权是70年，所谓的住宅产权年限，其实就是城镇住宅建设用地的使用权限了。因为本身土地并不是直接出让的，通常都是由当地的***出让土地的使用权，而普通的住宅房使用权就是70年。如果是属于商业用地或者是属于工业用地的话，那么产权年限是40年或者是50年。以上就是关于公寓与普通住宅有什么区别问题的内容，公寓的产权是40年，但如果是普通住宅房的话，产权是70年。