按揭买房注意事项（按揭买房注意事项）

按揭买房注意事项-按揭买房注意事项和手续须知

按揭买房注意事项

1、按揭买房申请的额度要量力而行，根据自己的经济能力做出判断，做好收入以及支出的规划，保障生活质量确定贷款金额、期限以及还款方式。2、选择服务品种越多越细的银行，这样可以获得更多灵活的个人金融服务，目前有两种还款方式，一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式，多跟银行沟通，找出适合自己的还款方式。3、要注意的是要提供的资料要真实，不要夸大自己的收入水平，每月按时还款，保证在还款日的时候账户上有足够的资金。

按揭买房银行贷款流程？

1、看房、选房，与开发商签订购房合同、支付首付款。2、带上个人身份证、收据、银行流水等证明到银行网点提出贷款申请。3、银行根据提交上来的资料进行审核，评估人员看房评测，出具审核结果，若通过，也会根据房屋价值、资信情况核定贷款金额，下发通知书给客户。4、审核通过的客户收到银行通知后，去网点签订贷款合同、办理相关手续。5、银行进行放款。银行放款到账，开发商顺利收到剩余房款后，只要按照合同约定的按时逐期还款即可。

按揭买房能拿到房产证吗？

按揭买房也是可以拿到房产证的，根据商品房销售管理办法的规定来看，开发商一般需要在房屋交付使用之后的90天内，把房子的权属登记资料上送到房管局的主管部门，否则的话开发商就是属于违约，需要承担相应的违约责任的。按揭虽然要把自己的房子抵押给银行，但其实并不是抵押的房产证，而是抵押的开发商的资质产权证，所以还是可以正常拿到自己房产证的，不过在还完贷款之后，购房者是需要去银行办理解押手续的。