什么是小高层（什么叫高层和小高层的区别）

什么叫高层和小高层的区别-

小高层是指7到12层左右的房子，高层一般是指12层以上的房子，这两种房子都配备电梯。小高层的公摊面积大概是在12%到20%左右，高层住宅的公摊面积大概是在17%到25%左右。也就是100平方的房子，可能实际的套内使用面积在75平方左右。购买此类房屋的时候，尽量挑选高层房子购买，因为楼层越高视野效果也好，采光越好，当然除了顶层以外，因为顶层夏天比较热，冬天比较冷，另外时间长了有漏水的情况，在选择的时候还要结合自己的预算。

小高层公摊面积一般是多少？

正常在12%到18%左右。公摊面积是每个房子都有的，只是有的多有的少，正常的6000以下的房屋，公摊面积是在7%到11%左右，小高层的公摊面积在12%到18%左右，高层建筑只是在17%到25%左右，也就是说楼层越高，公摊面积越大，电梯越多公共面积越大，那么公摊面积也就越大。正常公摊面积是指一些电梯井，消防楼梯，以及大厅，消防站等等。另外房产证中的面积大部分都是包含公摊面积的，所以实际到手的面积要比房产证的面积要小。

高层电梯寿命一般是多少年？

正常是15年寿命。国家规定超过6成的房屋就需要建造电梯，电梯随着时间的增加，使用频率增加也会降低寿命，那么正常位移不电梯的费用是15年左右，如果定期保养定期更换，那么可能在20年左右。电梯正常是3个月到6个月左右就要检测一次，有一些电梯的年限比较长的，可能每一个月到两个月都要检查一次。以上就是关于什么叫高层和小高层问题的回答，小高层正常是在6层到11层左右，高层是12层到30层的房子。