自有住房（自有住房什么意思）

自有住房什么意思-自有住房包括哪些

简单来说，自有住房其实就是房屋的一个种类，如果是从字面上的意思来理解的话，那么这种房子是自己出钱购买或者是雇佣他人施工建造而成的，自有住房可以取得房屋产权证，而且房屋的产权也是归自己所有，不过房子后期的维修费用也是需要自理的。在国内很多的农村地区农民基本上是靠这种住房来解决自身的居住需求的，不过随着商品房的进一步推出，很多单位也是开始通过集资住房的方式来解决自己员工的住房需求。

自有住房和贷款住房的区别？

自由住房其实就是指自己出资购买，同时已经拿到房屋所有权证的房子，这种房子的产权是归自己所有的，而且后续产生的维修费用也是自理。而贷款购买的住房就是指自己支付了房屋的首付，然后剩余的款项去银行办理了贷款，然而在办理贷款的时候需要把房屋的产权证件抵押给银行的，也就是说这种贷款住房的产权目前来说还不完全属于自己，至少在没有彻底偿还完贷款之前，这套房屋的产权是不归自己所有的。

自有住房需要交房产税吗？

自己的房子也是需要缴纳房产税的，所谓的房产税其实就是以房屋为征收对象，然后会按照房子的计税余值，又或者是按照房子的租金收入为计税依据，向房屋产权人所征收的一种税费。严格的来说，房产税其实也是属于一种财产税。但目前国内并不是所有的地方都开始征收房产税，只有部分的试点城市在征收这种税费。在房屋发生交易的过程当中就会产生房产税，另外如果房子对外出租，同样也会产生房产税的。