还建房（还建房是什么）

还建房是什么-还建房和商品房的区别

还建房又叫做统建房、统建楼，是***为了城市的统一规划，对城郊的拆迁区居民进行补偿的补贴住房，用来安置拆迁户和安置补贴住房，和商品房有一定区别，还建房不可通过交易获得，而是由***补贴取得，还建房若要转让，需向***缴纳土地出让金。还建房和商品房相同的点是，使用权限都是70年，试用期满自动续期，法律并未表明续期需要缴纳费用。还建房是可以办理公积金贷款的，要求房屋产权清晰、手续齐全，符合法律规定且没有法律***即可，在这种情况下只要单位每月按时在住房公积金中心为个人缴纳住房公积金，就可以正常申请公积金贷款，若是要贷款，签订合同时就要交钱，首套房首付不能低于百分之30，二套房不低于百分之60，交完首付就可以找银行贷款给开发商了。