绿化率和容积率多少合适-容积率绿化率建筑密度称为建筑三指标吗
绿化率和容积率多少合适
一个好的居住条件是：高层建筑的容积率不得大于5，多层建筑的建筑面积不得大于2，而高层建筑的建筑面积不得小于30%。住宅面积愈大，居住舒适程度愈低，而住宅舒适度愈高，但因受房屋用地成本的制约，并非每一套住宅都能达到。
容积比对居民的影响
1、人口密度：面积的大小，会对居民的密度产生很大的影响，因为居民的密集程度，会给小区内的居民带来很大的压力，比如健身、儿童活动场所、娱乐中心、电梯、消防通道。2、安全问题：面积的大小会影响到小区的安全，面积越大的小区，人口越多，进出的人也就越多，想要进入小区，就必须要有足够的安保措施。因此，高容积率的小区保安必须要跟进，不但要增加监控设备的密集程度，还要配备更多的保安，确保居民的人身安全。3、内部规划问题：容积率的大小会影响到小区的内部规划，如果面积太大，过于追求用地利用率，则会导致建筑面积增加，绿化面积将会降低，对居住区域的居住环境和质量产生影响。高容积率还会导致小区内建筑间距过近，道路狭窄，停车位置不足。
绿色意味着什么
很多人都会把绿化率和绿色率搞混，所谓“绿色性”就是指在项目规划建设用地范围内的绿化面积与计划用地的比例，但是这种概念只是开发商在进行绿化时使用的一个概念，并没有在相关的法律和法规中体现出来。“绿地率”是一种具有法定基础的术语，它是指一个区域内各种绿地的总数所占的面积，其计算比绿化要严格得多。绿地率的计算可以从“绿地率”的概念出发，“绿地率”这个词语不准确、不规范，准确的表述应该是“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是绿化竖向投影面积和小区用地的比例，相对来说，这个比例要大得多，只要有草就能算上绿化，因此绿化覆盖率要高于绿地。绿化覆盖率=绿化面积/占地面积。以上就是我给你讲的绿化率和容积率多少合适，希望能对你有所帮助，如果你对此不太了解，可以参考上面的内容来学习。