东莞二手房交易费用（东莞二手房交易费用）

东莞二手房交易费用-东莞二手房交易费用有哪些

东莞二手房交易费用：①首先需要缴纳个人所得税。如果是普通住宅房，那么需要缴纳成交价2%的个人所得税，或者是缴纳房子差额的20%。如果是非住宅房，那么需要按照房屋差额的20%来缴纳税费。②需要缴纳土地增值税，如果是普通住宅房，那么不需要缴纳这个费用，但如果是非住宅房的话，需要按照成交价的5%来缴纳。③需要缴纳契税。以前东莞的二手房契税是按照面积来缴纳的，不过现在调整之后统一为3%的税率。④需要缴纳增值税。以前的增值税同样是按照产权证件的时间来确定税率的，不过现在调整之后的统一税率为5.6%。⑤除了以上这些税费之后，东莞的二手房在交易时还产生交易手续费，产权登记费以及土地证的工本费，不过这些费用都不是特别的多，总共加起来也不足500元。