杭州经济适用房摇号（经济适用房的摇号和过户手续）

经济适用房的摇号和过户手续-杭州经济适用房摇号时间

如何摇号选房

经济适用房是针对中低收入家庭提供的住房保障，为了保证选房过程的公正性和透明度，摇号是目前常用的选房方式之一。买房者需要具备经济适用房申请办理资质，根据审核结果进行选房。在摇号当天，买房者需要根据摇号方法选房，这类方法因具备偶然性却看起来较为公开化。摇号流程因时制宜，但大致流程是类似的。

为确保选房过程的公正性和透明度，经适房企业需要向主流媒体发布通告，公开选房相关事宜，包括集中化地址和时间等。同时，监管部门也会开展整个过程的监管。在看房子环节，建设企业需要规定专职人员接待购房者，贴出房源平面图、分层平面设计图、新楼盘表等详细信息，让买房者更好地了解房屋构造和朝向等方面的信息。建议买房者在看房子时不要只盯住一套房子，而是尽量看多、选多，以便于自己选定房子与其他选房人发生争执后能立即作出调节。

经济适用房过户手续

经济适用房的过户手续比较繁琐，需要注意相关规定和流程，以确保自己的权益。首先，买卖双方需要签署房屋买卖合同，并约定好房屋地址、户型、面积、成交价格、交房日期、过户时间等信息。接着，提交交易申请，并在房产交易咨询台领取网签号。在服务窗口领取存量房买卖合同信息表，并进行填写。成功办理网签后，在工作窗口领取房屋买卖合同资金划转声明、购房涉税申报核定表（5年以上家庭住房证明）等资料，并为缴纳契税做准备。

在缴纳契税、印花税等相关过户费用后，持契税完税证明到咨询台领取登记过户号。接着，缴纳土地出让金，并持相关资料办理过户手续。这一过程需要房屋原权利人和共有人以及购房者亲自到场填写资料。需要注意的是，房地产管理部门会验证申请人身份证和房屋权证书等资料，购房者需领取房屋产权转移业务受理单，并附上契税、土地出让金等。最后，完成登记过户，并取得房屋产权证明。

经济适用房的意义

经济适用房的建设是为了解决中低收入家庭居住问题，是一项符合国家政策和民生需求的工程。通过提供经济适用房，可以缓解城市房屋供需矛盾，促进社会公平和发展。经济适用房的建设还可以促进城市土地的合理利用，提高土地利用率，从而有效节约城市资源。同时，经济适用房的建设还可以推动城市建设和社会经济发展，增强城市的综合竞争力。

总之，经济适用房的摇号和过户手续需要注意相关规定和流程，以确保自己的权益。建设企业和监管部门也应积极监管和推进经济适用房的建设，以满足民生需求和促进城市发展。